Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin des Roux à Grambois

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Chemin des Roux,84240 Grambois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin des Roux,84240-Grambois indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ansouis (84002), comprenant 1060 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-155484LA BARRE4841312339400€4040€
2020-12-155484LA BARRE4841312339400€4040€
2023-09-27315CHE DES ROUX72081300525160€2525€
2023-09-27315CHE DES ROUX72081300525160€2525€
2021-05-035187LES COMBES NORD41402047785000€5607€
2021-05-035187LES COMBES NORD41402047785000€5607€
2020-11-025186CHE DES AUBIONS81901365590000€3105€
2020-11-025186CHE DES AUBIONS81901365590000€3105€
2022-07-125569BAS PALLUN NORD6125500375000€3000€
2022-07-125569BAS PALLUN NORD6125500375000€3000€
2022-01-045192LE MOULIN5702420810000€11571€
2022-01-045192LE MOULIN5702420810000€11571€
2022-01-127CHE DE LA COLLINE3841000443760€5283€
2022-01-127CHE DE LA COLLINE3841000443760€5283€
2023-09-267CHE DE LA COLLINE3841000535000€6369€
2023-09-267CHE DE LA COLLINE3841000535000€6369€
2020-12-115563LES COMBES NORD51684453745000€4435€
2020-12-115563LES COMBES NORD51684453745000€4435€
2021-02-105179LA BARRE41031739428000€4155€
2021-02-105179LA BARRE41031739428000€4155€
2021-03-255749GASQUET51451950144000€993€
2021-03-255749GASQUET51451950144000€993€
2022-05-206CHE DE FRIGOULIER SUD3902794480000€5333€
2022-05-206CHE DE FRIGOULIER SUD3902794480000€5333€
2022-08-125427LA BARRE361200300000€4918€
2022-08-125427LA BARRE361200300000€4918€
2021-12-1522CHE DE FRIGOULIER NORD51057830475000€4524€
2021-12-1522CHE DE FRIGOULIER NORD51057830475000€4524€
2024-02-075150LA PALLUN5139210272000€1957€
2024-02-075150LA PALLUN5139210272000€1957€
2022-10-045592LES COMBES41224894874825€7171€
2022-10-045592LES COMBES41224894874825€7171€
2024-05-1310CHE DE FRIGOULIER NORD82438330900000€3704€
2024-05-1310CHE DE FRIGOULIER NORD82438330900000€3704€
2021-09-2823CHE DE FRIGOULIER NORD61452990400000€2759€
2021-09-2823CHE DE FRIGOULIER NORD61452990400000€2759€
2021-08-241CHE DE LA TOURRACHE41212125610000€5041€
2021-08-241CHE DE LA TOURRACHE41212125610000€5041€
2023-07-205394LES BLAQUES5120736353240€2944€
2023-07-205394LES BLAQUES5120736353240€2944€
2022-09-26760RTE DE GRAMBOIS51171319440000€3761€
2022-09-26760RTE DE GRAMBOIS51171319440000€3761€
2023-01-304CHE DES GARCIN51251229350000€2800€
2023-01-304CHE DES GARCIN51251229350000€2800€
2023-10-19568RTE DE GRAMBOIS380232357000€4463€
2023-10-19568RTE DE GRAMBOIS380232357000€4463€
2021-10-126RUE ESQUICHE COUDE310388214075€2078€
2021-10-126RUE ESQUICHE COUDE310388214075€2078€
2020-12-215141LES ROUX39982433900€4383€
2020-12-215141LES ROUX39982433900€4383€
2021-07-295317LES COMBES4117911338000€2889€
2021-07-295317LES COMBES4117911338000€2889€
2021-02-241RUE ESQUICHE COUDE3135132300000€2222€
2021-02-241RUE ESQUICHE COUDE3135132300000€2222€
2021-07-218CHE DES SYLVESTRE5126500496000€3937€
2021-07-218CHE DES SYLVESTRE5126500496000€3937€
2021-08-2312RUE DU GRAND FOUR39494250000€2660€
2021-08-2312RUE DU GRAND FOUR39494250000€2660€
2023-09-085259LE GRAND FRIGOULIER3751204145000€1933€
2023-09-085259LE GRAND FRIGOULIER3751204145000€1933€
2021-07-275728LES VALLONS NORD41691000729250€4315€
2021-07-275728LES VALLONS NORD41691000729250€4315€
2020-11-045296MOULIN DU PAS470694325000€4643€
2020-11-045296MOULIN DU PAS470694325000€4643€
2023-03-235701MOULIN DU PAS41211606519500€4293€
2023-03-235701MOULIN DU PAS41211606519500€4293€
2022-12-075613MOULIN DU PAS5991096285000€2879€
2022-12-075613MOULIN DU PAS5991096285000€2879€
2023-11-1718RUE DU PIGEONNIER389405370000€4157€
2023-11-1718RUE DU PIGEONNIER389405370000€4157€
2022-09-3023RUE DE LA BERGERIE3119180410000€3445€
2022-09-3023RUE DE LA BERGERIE3119180410000€3445€
2020-12-155RUE DU PIGEONNIER498100234225€2390€
2020-12-155RUE DU PIGEONNIER498100234225€2390€
2022-05-065302MOULIN DU PAS511088296555€2696€
2022-05-065302MOULIN DU PAS511088296555€2696€
2021-09-065682MOULIN DU PAS160100118000€1967€
2021-09-065682MOULIN DU PAS160100118000€1967€
2022-05-305682MOULIN DU PAS160100140010€2334€
2022-05-305682MOULIN DU PAS160100140010€2334€
2020-12-293PAS DES ARCHES48755173000€1989€
2020-12-293PAS DES ARCHES48755173000€1989€
2022-10-131PAS DES ARCHES4100100347000€3470€
2022-10-131PAS DES ARCHES4100100347000€3470€
2023-03-309RUE DE LA BERGERIE38051160500€2006€
2023-03-309RUE DE LA BERGERIE38051160500€2006€
2022-11-155RUE DE LA BERGERIE412572366900€2935€
2022-11-155RUE DE LA BERGERIE412572366900€2935€
2024-05-075RUE DE LA BERGERIE412572384000€3072€
2024-05-075RUE DE LA BERGERIE412572384000€3072€
2023-01-197PL DU LAVOIR250145208000€4160€
2023-01-197PL DU LAVOIR250145208000€4160€
2023-09-067RUE DES VIGNES347645237500€5053€
2023-09-067RUE DES VIGNES347645237500€5053€
2023-01-202RUE BASSE5122195318200€2608€
2023-01-202RUE BASSE5122195318200€2608€
2022-08-235290LES FURETS348429247000€5146€
2022-08-235290LES FURETS348429247000€5146€
2021-05-119RUE DE L EGLISE3954094000€989€
2021-05-119RUE DE L EGLISE3954094000€989€
2023-11-146RTE DE GRAMBOIS493236250000€2688€
2023-11-146RTE DE GRAMBOIS493236250000€2688€
2021-12-21699CHE DES FURETS6122279260000€2131€
2021-12-21699CHE DES FURETS6122279260000€2131€
2023-12-081PL DU 17 AOUT 1944490105203910€2266€
2023-12-081PL DU 17 AOUT 1944490105203910€2266€
2022-08-254RTE DEPARTEMENTALE N 271371167100000€2703€
2022-08-254RTE DEPARTEMENTALE N 271371167100000€2703€
2022-08-055323LES BROQUIERES5941000328000€3489€
2022-08-055323LES BROQUIERES5941000328000€3489€
2024-05-14598CHE DES FURETS494745190000€2021€
2024-05-14598CHE DES FURETS494745190000€2021€
2023-05-255046LE VILLAGE23130161000€5194€
2023-05-255046LE VILLAGE23130161000€5194€
2021-02-125040LE VILLAGE37757160000€2078€
2021-02-125040LE VILLAGE37757160000€2078€
2021-10-1231RUE DES ECOLES123778051250000€3316€
2021-10-1231RUE DES ECOLES123778051250000€3316€
2022-03-10101RTE DE VITROLLES41041000326000€3135€
2022-03-10101RTE DE VITROLLES41041000326000€3135€
2021-02-051CHE DE MIRAIL477526279500€3630€
2021-02-051CHE DE MIRAIL477526279500€3630€
2022-02-225006LE VILLAGE6130105437430€3365€
2022-02-225006LE VILLAGE6130105437430€3365€
2023-02-275004LE VILLAGE36575135070€2078€
2023-02-275004LE VILLAGE36575135070€2078€
2021-07-025651LUBAS38040244000€3050€
2021-07-025651LUBAS38040244000€3050€
2022-07-205056LE VILLAGE410580203785€1941€
2022-07-205056LE VILLAGE410580203785€1941€
2021-09-295011LE VILLAGE37890200000€2564€
2021-09-295011LE VILLAGE37890200000€2564€
2023-06-155021LE VILLAGE24545120750€2683€
2023-06-155021LE VILLAGE24545120750€2683€
2022-12-095074LE VILLAGE48065200000€2500€
2022-12-095074LE VILLAGE48065200000€2500€
2021-02-235077LE VILLAGE2612080000€1311€
2021-02-235077LE VILLAGE2612080000€1311€
2023-08-225372RUE DU PORTAIL NEUF412085245000€2042€
2023-08-225372RUE DU PORTAIL NEUF412085245000€2042€
2022-09-025002LA FERRAGE370168170000€2429€
2022-09-025002LA FERRAGE370168170000€2429€
2022-09-153LONGUE PARET487910300000€3448€
2022-09-153LONGUE PARET487910300000€3448€
2022-09-025002LA FERRAGE390193170000€1889€
2022-09-025002LA FERRAGE390193170000€1889€
2023-11-065672LES PASQUIERS28535700000€8235€
2023-11-065672LES PASQUIERS28535700000€8235€
2022-10-215618LE THOR41401000420000€3000€
2022-10-215618LE THOR41401000420000€3000€
2022-03-035108LE VILLAGE51220385500€3160€
2022-03-035108LE VILLAGE51220385500€3160€
2021-12-23293CHE DU THOR41601000656450€4103€
2021-12-23293CHE DU THOR41601000656450€4103€
2021-03-255216LE THOR NORD51394410270000€1942€
2021-03-255216LE THOR NORD51394410270000€1942€
2022-02-285441CHE DU CASTELAS5136660434000€3191€
2022-02-285441CHE DU CASTELAS5136660434000€3191€
2023-10-115245LES VERGERS4831076221000€2663€
2023-10-115245LES VERGERS4831076221000€2663€
2021-02-045508L ENCLOS480556180000€2250€
2021-02-045508L ENCLOS480556180000€2250€
2023-04-205468L ENCLOS587506322500€3707€
2023-04-205468L ENCLOS587506322500€3707€
2021-10-082L ENCLOS494284336000€3574€
2021-10-082L ENCLOS494284336000€3574€
2022-03-255544GARDE VIEILLE3144500495000€3438€
2022-03-255544GARDE VIEILLE3144500495000€3438€
2022-11-225623LE THOR NORD51651500781600€4737€
2022-11-225623LE THOR NORD51651500781600€4737€
2021-07-305507L ENCLOS1122413330000€2705€
2021-07-305507L ENCLOS1122413330000€2705€
2021-05-3138CHE DES ABELIERS3520332530€6395€
2021-05-3138CHE DES ABELIERS3520332530€6395€
2023-11-065487L ENCLOS5111454350000€3153€
2023-11-065487L ENCLOS5111454350000€3153€
2022-06-165433L ENCLOS374432312300€4220€
2022-06-165433L ENCLOS374432312300€4220€
2023-06-15245CHE DES AUBIONS41321300685000€5189€
2023-06-15245CHE DES AUBIONS41321300685000€5189€
2022-12-165437L ENCLOS384484347000€4131€
2022-12-165437L ENCLOS384484347000€4131€
2023-08-085490GARDE VIEILLE41141960444120€3896€
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2022-08-244L ENCLOS391452379200€4167€
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2022-07-295370LE PONT TORT518032801135800€6310€
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2021-03-175505L ENCLOS369472270000€3913€
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2021-09-245498LES AUBIONS EST62008865840300€4202€
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2023-02-105534L ENCLOS6103870592200€5750€
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2021-09-245496LES AUBIONS EST41301000542700€4175€
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2021-10-142CHE DE L AMANDIER2109580366200€3360€
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2023-03-07195CHE DE BARRABAN5127625479017€3772€
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2020-11-235203LES BAYSSES NORD273815267000€3658€
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2022-06-163CHE DES VIGNES485615329880€3881€
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2022-04-155673SAINT CHRISTOL5143200461200€3225€
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2021-05-255306SAINT CHRISTOL385374315000€3706€
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2023-08-185335LE THOR NORD3951045518500€5458€
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2021-09-1633CHE DES TREILLES514094288110€2058€
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2024-02-265074LE VILLAGE6131131275000€2099€
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2021-05-205400LE VILLAGE35950109465€1855€
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2024-05-0312RUE DES CROTONNES397168265000€2732€
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2023-12-155057LE VILLAGE3593565000€1102€
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2021-01-145006LE VILLAGE5112102257300€2297€
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2021-03-015215CHE DES ABELIERS350500200000€4000€
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2022-09-128RUE DES MAGNANS465176230000€3538€
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2023-08-045066LE VILLAGE467117206750€3086€
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2022-09-285064LE VILLAGE514082240000€1714€
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2021-09-085062CRS DU MONT LIBRE4116363398000€3431€
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2023-07-2859RTE DU PIEMONT3111359386830€3485€
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2021-05-115343LE PETIT PIERRE346141130000€2826€
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2021-07-225284LA BASTIDE4931012315000€3387€
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2024-04-179CHE DES MERITANS51601010382800€2393€
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2021-05-065229SAINT CHRISTOL62052250741900€3619€
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2021-11-153IMP DES PUITS494132260000€2766€
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2021-11-225105LA BURLIERE49184243950€2681€
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2024-03-065105LA BURLIERE49184260000€2857€
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2021-04-165311LES NOYERS SOULETS51441021434500€3017€
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2023-09-2814CHE DES MERITANS4163609544150€3338€
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2021-08-055615CRS DE LA BURLIERE4107198345000€3224€
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2023-06-295127LES FAISSES SUD248110878996€1646€
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2023-01-045426CHE DU PITERNET3793912290000€3671€
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2021-10-255606LA BURLIERE4124611415000€3347€
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2020-10-145470BELLE ETOILE4790235000€2975€
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2020-12-181570RTE DE LA BASTIDE61131000370000€3274€
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2022-12-215188LES SARRIERES350500250000€5000€
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2022-08-245499BARRABAN4801040355000€4438€
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2021-12-135141BELLE ETOILE72302741144710€4977€
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2021-10-195228LA GRAND BASTIDE5111830350000€3153€
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2021-11-045723CHE DU PITERNET41351000498500€3693€
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2024-06-045159BELLE ETOILE2754060000€800€
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2021-07-215238BELLE ETOILE49648180000€1875€
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2023-07-1255RTE DE STE CATHERINE4131711349000€2664€
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2021-07-276692LE REVES22525127000€5080€
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2021-09-245336BELLE ETOILE3801000437850€5473€
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2021-08-235163BELLE ETOILE398166195000€1990€
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2024-02-235135BELLE ETOILE380184150000€1875€
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2021-12-025674BARRABAN51403142548662€3919€
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2024-06-055402BELLE ETOILE310084240000€2400€
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2022-05-041299CHE DU MIRAIL6130420500000€3846€
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2022-03-11741RTE DE STE CATHERINE4682837420000€6176€
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2023-06-016288LE REVES6160504522350€3265€
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2022-06-086106LE REVES6122260360000€2951€
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